Prix au m2 Rue Raymond Duflo à Déville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Rue Raymond Duflo à Déville-lès-Rouen est de 14 782 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 603% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Raymond Duflo en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Raymond Duflo à Déville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 587 € à 29 958 €, soit un écart de 1787%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Déville-lès-Rouen
Rue Raymond Duflo est la rue la plus chère de Déville-lès-Rouen avec un prix médian de 14 782 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Raymond Duflo
Les appartements Rue Raymond Duflo sont 644% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 739 119 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 372 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Raymond Duflo ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 782 €/m2
Au revenu médian de Déville-lès-Rouen (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Raymond Duflo dans le contexte de Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen compte 239 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Déville-lès-Rouen
Principales rues de Déville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dieppe | 2 500 € | 3 176 € | 2 243 € | 55 |
| Rue Gambetta | 3 879 € | 2 426 € | 3 879 € | 19 |
| Rue Georges Hebert | 1 750 € | 1 708 € | 2 342 € | 15 |
| Avenue du General Leclerc | 2 767 € | 2 767 € | - | 13 |
| Rue Georges Lanfry | 1 909 € | 1 736 € | - | 9 |
| Rue Andre Broucq | 1 802 € | 1 802 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 1 123 € | 1 069 € | - | 7 |
| Rue Jules Ferry | 2 363 € | 2 369 € | - | 6 |
| Avenue Fauquet | 2 060 € | - | 2 178 € | 6 |
| Rue de la Gare | 6 273 € | 6 785 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raymond Duflo à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue Raymond Duflo est de 14 782 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 587 € à 29 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Raymond Duflo ?
Les appartements s'échangent à 23 592 €/m2 et les maisons à 3 170 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Raymond Duflo est-elle chère par rapport à Déville-lès-Rouen ?
Rue Raymond Duflo est nettement au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 569.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Raymond Duflo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raymond Duflo ?
Sur la base du prix médian de 14 782 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raymond Duflo coute environ 739 119 €. Ce montant peut varier de 79 365 € à 1 497 881 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.