Prix au m2 Rue Georges Hebert à Déville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Rue Georges Hebert à Déville-lès-Rouen est de 1 750 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 16.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Georges Hebert en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Georges Hebert à Déville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 073 € à 3 117 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Déville-lès-Rouen
Rue Georges Hebert fait partie des rues les plus abordables de Déville-lès-Rouen. Le prix au m2 y est 20.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 044 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Georges Hebert
Les maisons Rue Georges Hebert sont 37% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 87 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Hebert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2
Au revenu médian de Déville-lès-Rouen (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Hebert dans le contexte de Déville-lès-Rouen
Déville-lès-Rouen compte 239 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Déville-lès-Rouen
Principales rues de Déville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dieppe | 2 500 € | 3 176 € | 2 243 € | 55 |
| Rue Gambetta | 3 879 € | 2 426 € | 3 879 € | 19 |
| Rue Raymond Duflo | 14 782 € | 23 592 € | 3 170 € | 18 |
| Avenue du General Leclerc | 2 767 € | 2 767 € | - | 13 |
| Rue Georges Lanfry | 1 909 € | 1 736 € | - | 9 |
| Rue Andre Broucq | 1 802 € | 1 802 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 1 123 € | 1 069 € | - | 7 |
| Rue Jules Ferry | 2 363 € | 2 369 € | - | 6 |
| Avenue Fauquet | 2 060 € | - | 2 178 € | 6 |
| Rue de la Gare | 6 273 € | 6 785 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Hebert à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Hebert est de 1 750 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 073 € à 3 117 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Georges Hebert ?
Les appartements s'échangent à 1 708 €/m2 et les maisons à 2 342 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Georges Hebert est-elle chère par rapport à Déville-lès-Rouen ?
Rue Georges Hebert est nettement en dessous de la moyenne de Déville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 20.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Georges Hebert se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Hebert ?
Sur la base du prix médian de 1 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Hebert coute environ 87 500 €. Ce montant peut varier de 53 643 € à 155 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.