Prix au m2 Avenue Charles Nicolle à Dieppe (76)
Le prix immobilier Avenue Charles Nicolle à Dieppe est de 1 124 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 46.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Charles Nicolle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Charles Nicolle à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 842 € à 2 226 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dieppe
Avenue Charles Nicolle fait partie des rues les plus abordables de Dieppe. Le prix au m2 y est 53.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles Nicolle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 124 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles Nicolle dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles Nicolle à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles Nicolle est de 1 124 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 842 € à 2 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles Nicolle est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Avenue Charles Nicolle est nettement en dessous de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 53.3% de plus que cette rue. Sur 53 rues analysées, Avenue Charles Nicolle se classe 51e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles Nicolle ?
Sur la base du prix médian de 1 124 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles Nicolle coute environ 56 180 €. Ce montant peut varier de 42 089 € à 111 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.