Prix au m2 Quai Henri Iv à Dieppe (76)
Le prix immobilier Quai Henri Iv à Dieppe est de 3 829 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 82.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Quai Henri Iv en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Quai Henri Iv à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 483 € à 19 121 €, soit un écart de 1189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dieppe
Quai Henri Iv se situe dans le quart supérieur des prix à Dieppe, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 829 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Henri Iv dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
| Rue Montigny | 2 370 € | 2 112 € | 2 711 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Henri Iv à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Quai Henri Iv est de 3 829 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 483 € à 19 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Henri Iv est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Quai Henri Iv est nettement au-dessus de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 59.1% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Quai Henri Iv se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 3 829 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Henri Iv coute environ 191 434 €. Ce montant peut varier de 74 167 € à 956 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.