Prix au m2 Rue Jean Ribault à Dieppe (76)
Le prix immobilier Rue Jean Ribault à Dieppe est de 2 499 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 18.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Jean Ribault en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Jean Ribault à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 698 € à 5 050 €, soit un écart de 624%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dieppe
Rue Jean Ribault se situe au-dessus de la médiane des prix à Dieppe. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Ribault
Les appartements Rue Jean Ribault sont 56% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 124 950 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 78 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Ribault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 499 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Ribault dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
| Rue Montigny | 2 370 € | 2 112 € | 2 711 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Ribault à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Ribault est de 2 499 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 698 € à 5 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Ribault ?
Les appartements s'échangent à 3 363 €/m2 et les maisons à 2 160 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Ribault est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Rue Jean Ribault est dans la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue Jean Ribault se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Ribault ?
Sur la base du prix médian de 2 499 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Ribault coute environ 124 950 €. Ce montant peut varier de 34 895 € à 252 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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