Prix au m2 Boulevard de Verdun à Dieppe (76)
Le prix immobilier Boulevard de Verdun à Dieppe est de 3 748 €/m2 en médiane, d'après 36 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 78.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Boulevard de Verdun en chiffres
En 2024, 36 biens ont été vendus Boulevard de Verdun à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 787 € à 10 000 €, soit un écart de 1170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dieppe
Boulevard de Verdun se situe dans le quart supérieur des prix à Dieppe, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 748 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Verdun dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
| Rue Montigny | 2 370 € | 2 112 € | 2 711 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Verdun à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Verdun est de 3 748 €/m2 en 2024, basé sur 36 transactions enregistrées. Les prix varient de 787 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Verdun est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Boulevard de Verdun est nettement au-dessus de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 55.7% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Boulevard de Verdun se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 3 748 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Verdun coute environ 187 401 €. Ce montant peut varier de 39 374 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.