Prix au m2 Rue Louis Fromager à Dieppe (76)
Le prix immobilier Rue Louis Fromager à Dieppe est de 2 200 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 4.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Louis Fromager en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Louis Fromager à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 13 471 €, soit un écart de 798%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dieppe
Rue Louis Fromager se situe en dessous de la médiane des prix à Dieppe. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis Fromager
Les maisons Rue Louis Fromager sont 22% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 110 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 61 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Fromager ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 200 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Fromager dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
| Rue Montigny | 2 370 € | 2 112 € | 2 711 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Fromager à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Fromager est de 2 200 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 13 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis Fromager ?
Les appartements s'échangent à 2 097 €/m2 et les maisons à 2 553 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis Fromager est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Rue Louis Fromager est en dessous de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue Louis Fromager se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Fromager ?
Sur la base du prix médian de 2 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Fromager coute environ 110 000 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 673 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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