Prix au m2 Avenue des Canadiens à Dieppe (76)
Le prix immobilier Avenue des Canadiens à Dieppe est de 2 339 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue des Canadiens en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Canadiens à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 172 € à 4 600 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dieppe
Avenue des Canadiens se situe en dessous de la médiane des prix à Dieppe. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue des Canadiens
Les appartements Avenue des Canadiens sont 86% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 116 936 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 93 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue des Canadiens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 339 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Canadiens dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Canadiens à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Avenue des Canadiens est de 2 339 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 172 € à 4 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue des Canadiens ?
Les appartements s'échangent à 4 337 €/m2 et les maisons à 2 338 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue des Canadiens est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Avenue des Canadiens est dans la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 53 rues analysées, Avenue des Canadiens se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Canadiens ?
Sur la base du prix médian de 2 339 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Canadiens coute environ 116 936 €. Ce montant peut varier de 58 594 € à 230 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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