Prix au m2 Rue Montigny à Dieppe (76)
Le prix immobilier Rue Montigny à Dieppe est de 2 370 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Rue Montigny en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Montigny à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 612 € à 3 266 €, soit un écart de 433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dieppe
Rue Montigny se situe au-dessus de la médiane des prix à Dieppe. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Montigny
Les maisons Rue Montigny sont 28% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 118 505 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Montigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 370 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Montigny dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Montigny à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Rue Montigny est de 2 370 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 612 € à 3 266 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Montigny ?
Les appartements s'échangent à 2 112 €/m2 et les maisons à 2 711 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Montigny est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Rue Montigny est dans la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue Montigny se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Montigny ?
Sur la base du prix médian de 2 370 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Montigny coute environ 118 505 €. Ce montant peut varier de 30 608 € à 163 281 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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