Prix au m2 Rue du Haut Pas à Dieppe (76)
Le prix immobilier Rue du Haut Pas à Dieppe est de 1 962 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 6.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Haut Pas en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Haut Pas à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 493 € à 3 000 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dieppe
Rue du Haut Pas se situe en dessous de la médiane des prix à Dieppe. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 507 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Haut Pas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 962 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Haut Pas dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Haut Pas à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Rue du Haut Pas est de 1 962 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 493 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Haut Pas est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Rue du Haut Pas est en dessous de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue du Haut Pas se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Haut Pas ?
Sur la base du prix médian de 1 962 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Haut Pas coute environ 98 089 €. Ce montant peut varier de 74 627 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Haut Pas à Dieppe ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.