Prix au m2 Rue Guerrier à Dieppe (76)
Le prix immobilier Rue Guerrier à Dieppe est de 1 688 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Guerrier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Guerrier à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 2 973 €, soit un écart de 554%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dieppe
Rue Guerrier fait partie des rues les plus abordables de Dieppe. Le prix au m2 y est 29.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guerrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 688 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Guerrier dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guerrier à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Rue Guerrier est de 1 688 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 2 973 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guerrier est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Rue Guerrier est nettement en dessous de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 29.9% de plus que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue Guerrier se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guerrier ?
Sur la base du prix médian de 1 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guerrier coute environ 84 375 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 148 649 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.