Prix au m2 Rue Saint Jacques à Dieppe (76)
Le prix immobilier Rue Saint Jacques à Dieppe est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 15.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Saint Jacques en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Saint Jacques à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 356 € à 3 200 €, soit un écart de 799%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dieppe
Rue Saint Jacques fait partie des rues les plus abordables de Dieppe. Le prix au m2 y est 25.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Jacques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Jacques dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Jacques à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Jacques est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 356 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Jacques est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Rue Saint Jacques est nettement en dessous de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 25.8% de plus que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue Saint Jacques se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Jacques ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Jacques coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 17 800 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.