Prix au m2 Zac du Val Druel à Dieppe (76)
Le prix immobilier Zac du Val Druel à Dieppe est de 3 445 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 407 €/m2) et 63.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 6672 m².
📊 Zac du Val Druel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Zac du Val Druel à Dieppe. Les prix au m2 s'échelonnent de 596 € à 22 788 €, soit un écart de 3723%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 6672 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dieppe
Zac du Val Druel se situe dans le quart supérieur des prix à Dieppe, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Zac du Val Druel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 445 €/m2
Au revenu médian de Dieppe (18 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Zac du Val Druel dans le contexte de Dieppe
Dieppe compte 741 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dieppe
Principales rues de Dieppe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Verdun | 3 748 € | 3 748 € | - | 36 |
| Quai Henri Iv | 3 829 € | 3 088 € | - | 24 |
| Grande Grande Rue | 14 403 € | 17 727 € | - | 24 |
| Rue d Ecosse | 3 025 € | 3 313 € | - | 19 |
| Rue Jean Ribault | 2 499 € | 3 363 € | 2 160 € | 18 |
| Rue de la Barre | 3 511 € | 3 511 € | - | 17 |
| Rue Louis Fromager | 2 200 € | 2 097 € | 2 553 € | 16 |
| Rue de l Oranger | 1 980 € | 2 122 € | - | 16 |
| Route de Bonne Nouvelle | 16 176 € | 16 176 € | - | 16 |
| Rue Saint Remy | 5 849 € | 5 917 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Zac du Val Druel à Dieppe ?
Le prix médian au m2 Zac du Val Druel est de 3 445 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 596 € à 22 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Zac du Val Druel est-elle chère par rapport à Dieppe ?
Zac du Val Druel est nettement au-dessus de la moyenne de Dieppe. Le prix médian de la commune est de 2 407 €/m2, soit 43.1% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Zac du Val Druel se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Zac du Val Druel ?
Sur la base du prix médian de 3 445 €/m2, un appartement de 50 m² Zac du Val Druel coute environ 172 248 €. Ce montant peut varier de 29 800 € à 1 139 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.