Prix au m2 Route de Saint Clair à Gournay-en-Bray (76)
Le prix immobilier Route de Saint Clair à Gournay-en-Bray est de 1 923 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 680 €/m2) et 8.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Saint Clair en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Clair à Gournay-en-Bray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 112 € à 2 434 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gournay-en-Bray
Route de Saint Clair se situe en dessous de la médiane des prix à Gournay-en-Bray. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 322 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Clair ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2
Au revenu médian de Gournay-en-Bray (19 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Clair dans le contexte de Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gournay-en-Bray
Principales rues de Gournay-en-Bray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ferrieres | 2 295 € | 2 590 € | 1 568 € | 13 |
| Chemin des Morues | 1 000 € | - | 1 000 € | 7 |
| Rue Jacques Duhamel | 8 146 € | 8 625 € | - | 6 |
| Rue des Bouchers | 6 578 € | 7 048 € | - | 5 |
| Rue Joseph Finance | 1 472 € | 1 472 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Clair à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Clair est de 1 923 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 112 € à 2 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Clair est-elle chère par rapport à Gournay-en-Bray ?
Route de Saint Clair est au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray. Le prix médian de la commune est de 1 680 €/m2, soit 14.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Saint Clair se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Clair ?
Sur la base du prix médian de 1 923 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Clair coute environ 96 125 €. Ce montant peut varier de 55 618 € à 121 711 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.