Prix au m2 Rue de Ferrieres à Gournay-en-Bray (76)
Le prix immobilier Rue de Ferrieres à Gournay-en-Bray est de 2 295 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 680 €/m2) et 9.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Ferrieres en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Ferrieres à Gournay-en-Bray. Les prix au m2 s'échelonnent de 134 € à 3 987 €, soit un écart de 2872%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gournay-en-Bray
Rue de Ferrieres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gournay-en-Bray. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Ferrieres
Les appartements Rue de Ferrieres sont 65% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 114 772 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 83 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Ferrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 295 €/m2
Au revenu médian de Gournay-en-Bray (19 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Ferrieres dans le contexte de Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gournay-en-Bray
Principales rues de Gournay-en-Bray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Morues | 1 000 € | - | 1 000 € | 7 |
| Route de Saint Clair | 1 923 € | - | 1 923 € | 6 |
| Rue Jacques Duhamel | 8 146 € | 8 625 € | - | 6 |
| Rue des Bouchers | 6 578 € | 7 048 € | - | 5 |
| Rue Joseph Finance | 1 472 € | 1 472 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Ferrieres à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian au m2 Rue de Ferrieres est de 2 295 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 134 € à 3 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Ferrieres ?
Les appartements s'échangent à 2 590 €/m2 et les maisons à 1 568 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Ferrieres est-elle chère par rapport à Gournay-en-Bray ?
Rue de Ferrieres est nettement au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray. Le prix médian de la commune est de 1 680 €/m2, soit 36.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Ferrieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Ferrieres ?
Sur la base du prix médian de 2 295 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Ferrieres coute environ 114 772 €. Ce montant peut varier de 6 708 € à 199 342 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Ferrieres à Gournay-en-Bray ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.