Prix au m2 Rue Jacques Duhamel à Gournay-en-Bray (76)
Le prix immobilier Rue Jacques Duhamel à Gournay-en-Bray est de 8 146 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 680 €/m2) et 287.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Jacques Duhamel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jacques Duhamel à Gournay-en-Bray. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 670 € à 11 500 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gournay-en-Bray
Rue Jacques Duhamel est la rue la plus chère de Gournay-en-Bray avec un prix médian de 8 146 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques Duhamel ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 146 €/m2
Au revenu médian de Gournay-en-Bray (19 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jacques Duhamel dans le contexte de Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gournay-en-Bray
Principales rues de Gournay-en-Bray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ferrieres | 2 295 € | 2 590 € | 1 568 € | 13 |
| Chemin des Morues | 1 000 € | - | 1 000 € | 7 |
| Route de Saint Clair | 1 923 € | - | 1 923 € | 6 |
| Rue des Bouchers | 6 578 € | 7 048 € | - | 5 |
| Rue Joseph Finance | 1 472 € | 1 472 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques Duhamel à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques Duhamel est de 8 146 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 670 € à 11 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques Duhamel est-elle chère par rapport à Gournay-en-Bray ?
Rue Jacques Duhamel est nettement au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray. Le prix médian de la commune est de 1 680 €/m2, soit 384.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jacques Duhamel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques Duhamel ?
Sur la base du prix médian de 8 146 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques Duhamel coute environ 407 292 €. Ce montant peut varier de 183 511 € à 575 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.