Prix au m2 Rue Joseph Finance à Gournay-en-Bray (76)
Le prix immobilier Rue Joseph Finance à Gournay-en-Bray est de 1 472 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 680 €/m2) et 30% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Joseph Finance en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Joseph Finance à Gournay-en-Bray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 138 € à 1 515 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gournay-en-Bray
Rue Joseph Finance fait partie des rues les plus abordables de Gournay-en-Bray. Le prix au m2 y est 12.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Finance ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 472 €/m2
Au revenu médian de Gournay-en-Bray (19 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joseph Finance dans le contexte de Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gournay-en-Bray
Principales rues de Gournay-en-Bray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Ferrieres | 2 295 € | 2 590 € | 1 568 € | 13 |
| Chemin des Morues | 1 000 € | - | 1 000 € | 7 |
| Route de Saint Clair | 1 923 € | - | 1 923 € | 6 |
| Rue Jacques Duhamel | 8 146 € | 8 625 € | - | 6 |
| Rue des Bouchers | 6 578 € | 7 048 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Finance à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Finance est de 1 472 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 138 € à 1 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Finance est-elle chère par rapport à Gournay-en-Bray ?
Rue Joseph Finance est en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray. Le prix médian de la commune est de 1 680 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Joseph Finance se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Finance ?
Sur la base du prix médian de 1 472 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Finance coute environ 73 611 €. Ce montant peut varier de 56 897 € à 75 758 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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