Prix au m2 Avenue du 8 Mai 1945 à Le Havre (76)
Le prix immobilier Avenue du 8 Mai 1945 à Le Havre est de 838 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 60.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 277 m².
📊 Avenue du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Avenue du 8 Mai 1945 à Le Havre. Les prix au m2 s'échelonnent de 141 € à 9 058 €, soit un écart de 6319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 277 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Havre
Avenue du 8 Mai 1945 est la rue la plus abordable de Le Havre avec un prix médian de 838 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 838 €/m2
Au revenu médian de Le Havre (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 8 Mai 1945 dans le contexte de Le Havre
Le Havre compte 2 893 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Havre
Principales rues de Le Havre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue de Zurich | 23 333 € | 23 333 € | - | 31 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
| Boulevard de Strasbourg | 3 478 € | 3 659 € | - | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 8 Mai 1945 à Le Havre ?
Le prix médian au m2 Avenue du 8 Mai 1945 est de 838 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 141 € à 9 058 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Le Havre ?
Avenue du 8 Mai 1945 est nettement en dessous de la moyenne de Le Havre. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 66.4% de plus que cette rue. Sur 153 rues analysées, Avenue du 8 Mai 1945 se classe 153e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 838 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 8 Mai 1945 coute environ 41 895 €. Ce montant peut varier de 7 056 € à 452 881 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.