Prix au m2 à Le Havre (76)
Le prix médian de l'immobilier à Le Havre est de 2 495 €/m2 selon les 2 893 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 166 058 habitants sur 53,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Havre est passé de 2 419 € à 2 449 €, soit +1.3%.
📊 Le Havre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Le Havre se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Havre en chiffres
Le Havre compte 166 058 habitants répartis sur 53,1 km², soit une densité de 3 128 hab/km². Le code postal est 76620.
Le revenu médian des ménages est de 19 380 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.6% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Havre
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Le Havre. Pour un T3 de 80 m², comptez 205 218 € en appartement contre 190 238 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Havre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 495 €/m2 :
Les prix varient entre 141 € et 29 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Havre
153 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gen Sarrail (3 214 €/m2) et la plus abordable est Avenue du 8 Mai 1945 (838 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gen Sarrail 3 214 €/m2
- Rue de Verdun 1 512 €/m2
- Rue Salvador Allende 2 568 €/m2
- Rue Mal Joffre 2 293 €/m2
- Rue de Metz 1 127 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du 8 Mai 1945 838 €/m2
- Rue Jules Valles 840 €/m2
- Rue de la Vallee 930 €/m2
- Rue de Metz 1 127 €/m2
- Avenue du Mont Gaillard 1 141 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Havre
Liste des 153 rues de Le Havre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue de Zurich | 23 333 € | 23 333 € | - | 31 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 838 € | 824 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
| Boulevard de Strasbourg | 3 478 € | 3 659 € | - | 28 |
| Rue Clement Marical | 2 228 € | 2 227 € | - | 28 |
| Boulevard Francois 1er | 2 993 € | 2 629 € | - | 27 |
| Boulevard Clemenceau | 4 230 € | 4 230 € | - | 26 |
| Avenue Rene Coty | 2 857 € | 3 046 € | - | 25 |
| Rue Casimir Delavigne | 3 852 € | 3 507 € | - | 23 |
| Rue Anatole France | 2 261 € | 2 262 € | - | 22 |
| Rue Aristide Briand | 3 714 € | 4 182 € | 1 525 € | 22 |
| Rue Francois Mazeline | 5 113 € | 5 113 € | - | 22 |
| Rue Haudry | 20 417 € | 19 631 € | - | 22 |
| Rue Augustin Normand | 2 326 € | 2 286 € | - | 21 |
| Rue Cdt Chef d Hotel | 12 963 € | 12 963 € | - | 21 |
| Rue Gustave Flaubert | 4 216 € | 4 214 € | - | 21 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 778 € | 2 714 € | - | 21 |
| Rue Jules Lecesne | 2 580 € | 2 580 € | - | 20 |
| Rue Irene Joliot Curie | 1 652 € | 1 625 € | 1 891 € | 19 |
| Cours de la Republique | 1 821 € | 1 728 € | - | 19 |
| Rue Frederick Lemaitre | 2 993 € | 2 993 € | - | 18 |
| Rue Felix Faure | 3 875 € | 3 875 € | - | 17 |
| Quai George V | 2 571 € | 1 995 € | - | 17 |
| Rue Lefevreville | 1 880 € | 1 880 € | - | 16 |
| Rue Michelet | 2 102 € | 2 102 € | - | 16 |
| Rue Jules Tellier | 2 717 € | 2 717 € | - | 16 |
| Avenue Foch | 3 503 € | 3 552 € | - | 16 |
| Rue Gustave Brindeau | 4 143 € | 4 143 € | - | 16 |
| Rue Demidoff | 1 887 € | 1 887 € | - | 15 |
| Rue Guillemard | 7 679 € | 7 679 € | - | 15 |
| Rue d Estimauville | 2 708 € | 2 741 € | - | 15 |
| Rue de l Eglise | 3 309 € | 3 036 € | - | 15 |
| Rue Labedoyere | 2 040 € | 2 182 € | - | 14 |
| Boulevard Albert 1er | 4 886 € | 4 886 € | - | 14 |
| Rue de Mulhouse | 8 222 € | 8 222 € | - | 14 |
| Rue Belloncle | 2 941 € | 3 571 € | - | 13 |
| Rue de la Mailleraye | 2 714 € | 2 714 € | - | 12 |
| Rue des Chargeurs Reunis | 6 255 € | - | - | 12 |
| Rue de Neustrie | 7 188 € | 7 188 € | - | 12 |
| Rue Jules Masurier | 2 024 € | 2 024 € | - | 11 |
| Rue Auguste Comte | 2 414 € | 2 241 € | - | 11 |
| Rue de Montreal | 1 426 € | 1 338 € | - | 11 |
| Rue Michel Dubosc | 2 300 € | 2 300 € | - | 11 |
Affichage des 50 rues principales sur les 153 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
| Montivilliers | 2 569 € | 2 931 € | 2 474 € | 241 |
Autres communes du Seine-Maritime
📊 Vous vendez ou achetez à Le Havre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.