Prix au m2 Rue de Zurich à Le Havre (76)
Le prix immobilier Rue de Zurich à Le Havre est de 23 333 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 495 €/m2) et 1009.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue de Zurich en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Rue de Zurich à Le Havre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 222 € à 28 000 €, soit un écart de 2191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Havre
Rue de Zurich est la rue la plus chère de Le Havre avec un prix médian de 23 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Zurich ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 333 €/m2
Au revenu médian de Le Havre (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 60.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Zurich dans le contexte de Le Havre
Le Havre compte 2 893 transactions immobilières en 2024 réparties sur 153 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Havre
Principales rues de Le Havre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen Sarrail | 3 214 € | 3 310 € | - | 48 |
| Rue de Verdun | 1 512 € | 1 446 € | 2 179 € | 43 |
| Rue Salvador Allende | 2 568 € | 2 566 € | - | 38 |
| Rue Mal Joffre | 2 293 € | 2 410 € | 1 478 € | 37 |
| Rue de Metz | 1 127 € | 1 127 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 2 674 € | 2 674 € | - | 32 |
| Rue Helene | 4 586 € | 4 586 € | - | 30 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 838 € | 824 € | - | 30 |
| Rue Lesueur | 2 633 € | 2 745 € | - | 29 |
| Boulevard de Strasbourg | 3 478 € | 3 659 € | - | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Zurich à Le Havre ?
Le prix médian au m2 Rue de Zurich est de 23 333 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 222 € à 28 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Zurich est-elle chère par rapport à Le Havre ?
Rue de Zurich est nettement au-dessus de la moyenne de Le Havre. Le prix médian de la commune est de 2 495 €/m2, soit 835.2% de moins que cette rue. Sur 153 rues analysées, Rue de Zurich se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Zurich ?
Sur la base du prix médian de 23 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Zurich coute environ 1 166 667 €. Ce montant peut varier de 61 111 € à 1 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.