Prix au m2 Route du Treuil à Dolus-d'Oléron (17)
Le prix immobilier Route du Treuil à Dolus-d'Oléron est de 3 728 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 788 €/m2) et 73.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Route du Treuil en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Treuil à Dolus-d'Oléron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 4 206 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Treuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 728 €/m2
Au revenu médian de Dolus-d'Oléron (21 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Treuil dans le contexte de Dolus-d'Oléron
Dolus-d'Oléron compte 140 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dolus-d'Oléron
Principales rues de Dolus-d'Oléron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Colverts | 5 113 € | 5 113 € | - | 8 |
| Les Pins de Bussac | 3 560 € | - | 3 560 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Treuil à Dolus-d'Oléron ?
Le prix médian au m2 Route du Treuil est de 3 728 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 4 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Treuil est-elle chère par rapport à Dolus-d'Oléron ?
Route du Treuil est dans la moyenne de Dolus-d'Oléron. Le prix médian de la commune est de 3 788 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Treuil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Treuil ?
Sur la base du prix médian de 3 728 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Treuil coute environ 186 379 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 210 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.