Prix au m2 Allée Robert Delteil à Marans (17)
Le prix immobilier Allée Robert Delteil à Marans est de 1 274 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 781 €/m2) et 40.7% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Allée Robert Delteil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Robert Delteil à Marans. Les prix au m2 s'échelonnent de 288 € à 2 144 €, soit un écart de 646%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Robert Delteil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 274 €/m2
Au revenu médian de Marans (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Robert Delteil dans le contexte de Marans
Marans compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marans
Principales rues de Marans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 000 € | 2 060 € | - | 7 |
| Rue du Colombier | 1 010 € | - | 615 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Robert Delteil à Marans ?
Le prix médian au m2 Allée Robert Delteil est de 1 274 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 288 € à 2 144 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Robert Delteil est-elle chère par rapport à Marans ?
Allée Robert Delteil est nettement en dessous de la moyenne de Marans. Le prix médian de la commune est de 1 781 €/m2, soit 28.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée Robert Delteil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Robert Delteil ?
Sur la base du prix médian de 1 274 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Robert Delteil coute environ 63 687 €. Ce montant peut varier de 14 375 € à 107 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée Robert Delteil à Marans ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.