Prix au m2 Avenue Lobbe à Beaulieu-sur-Dordogne (19)
Le prix immobilier Avenue Lobbe à Beaulieu-sur-Dordogne est de 2 611 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 820 €/m2) et 81.9% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue Lobbe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Lobbe à Beaulieu-sur-Dordogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 5 677 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Lobbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 611 €/m2
Au revenu médian de Beaulieu-sur-Dordogne (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Lobbe dans le contexte de Beaulieu-sur-Dordogne
Beaulieu-sur-Dordogne compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaulieu-sur-Dordogne
Principales rues de Beaulieu-sur-Dordogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gal de Gaulle | 1 933 € | 1 933 € | - | 9 |
| Place du Champ de Mars | 4 079 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lobbe à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m2 Avenue Lobbe est de 2 611 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 5 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Lobbe est-elle chère par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Avenue Lobbe est nettement au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne. Le prix médian de la commune est de 1 820 €/m2, soit 43.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Lobbe se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lobbe ?
Sur la base du prix médian de 2 611 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lobbe coute environ 130 549 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 283 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.