Prix au m2 à Beaulieu-sur-Dordogne (19)
Le prix médian de l'immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne est de 1 820 €/m2 selon les 46 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.8% au-dessus de la moyenne du département Corrèze (1 436 €/m2). La ville compte 1 300 habitants sur 17,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Beaulieu-sur-Dordogne est passé de 1 644 € à 1 096 €, soit -33.3%.
📊 Beaulieu-sur-Dordogne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Corrèze :
Beaulieu-sur-Dordogne se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Beaulieu-sur-Dordogne en chiffres
Beaulieu-sur-Dordogne compte 1 300 habitants répartis sur 17,0 km², soit une densité de 77 hab/km². Le code postal est 19120.
Le revenu médian des ménages est de 20 580 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.1% inférieur à la moyenne du Corrèze.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Beaulieu-sur-Dordogne
Un appartement coûte 45% plus cher qu'une maison au m2 à Beaulieu-sur-Dordogne. Pour un T3 de 80 m², comptez 190 828 € en appartement contre 131 429 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 820 €/m2 :
Les prix varient entre 183 € et 22 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Beaulieu-sur-Dordogne
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gal de Gaulle (1 933 €/m2) et la plus abordable est Rue Gal de Gaulle (1 933 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gal de Gaulle 1 933 €/m2
- Place du Champ de Mars 4 079 €/m2
- Avenue Lobbe 2 611 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gal de Gaulle 1 933 €/m2
- Avenue Lobbe 2 611 €/m2
- Place du Champ de Mars 4 079 €/m2
📍 Toutes les rues de Beaulieu-sur-Dordogne
Liste des 3 rues de Beaulieu-sur-Dordogne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gal de Gaulle | 1 933 € | 1 933 € | - | 9 |
| Place du Champ de Mars | 4 079 € | - | - | 6 |
| Avenue Lobbe | 2 611 € | 2 708 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Corrèze
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 023 € | 2 152 € | 1 896 € | 1 210 |
| Tulle | 1 455 € | 2 083 € | 1 136 € | 485 |
| Malemort | 1 684 € | 1 561 € | 1 800 € | 140 |
| Ussel | 1 195 € | 1 167 € | 1 248 € | 138 |
| Allassac | 1 672 € | 1 875 € | 1 583 € | 106 |
| Uzerche | 1 000 € | 752 € | 1 087 € | 105 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 220 € | 960 € | 1 563 € | 92 |
| Égletons | 1 699 € | 2 188 € | 1 439 € | 89 |
| Bort-les-Orgues | 806 € | 667 € | 846 € | 72 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 962 € | - | 1 964 € | 71 |
Autres communes du Corrèze
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.