Prix au m2 Rue Gal de Gaulle à Beaulieu-sur-Dordogne (19)
Le prix immobilier Rue Gal de Gaulle à Beaulieu-sur-Dordogne est de 1 933 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 820 €/m2) et 34.7% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gal de Gaulle à Beaulieu-sur-Dordogne. Les prix au m2 s'échelonnent de 425 € à 7 250 €, soit un écart de 1606%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 933 €/m2
Au revenu médian de Beaulieu-sur-Dordogne (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gal de Gaulle dans le contexte de Beaulieu-sur-Dordogne
Beaulieu-sur-Dordogne compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaulieu-sur-Dordogne
Principales rues de Beaulieu-sur-Dordogne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Champ de Mars | 4 079 € | - | - | 6 |
| Avenue Lobbe | 2 611 € | 2 708 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gal de Gaulle à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m2 Rue Gal de Gaulle est de 1 933 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 425 € à 7 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne ?
Rue Gal de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne. Le prix médian de la commune est de 1 820 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Gal de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 933 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gal de Gaulle coute environ 96 667 €. Ce montant peut varier de 21 250 € à 362 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.