Prix au m2 Boulevard Voltaire à Bort-les-Orgues (19)
Le prix immobilier Boulevard Voltaire à Bort-les-Orgues est de 554 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (806 €/m2) et 61.4% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard Voltaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Voltaire à Bort-les-Orgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 280 € à 1 500 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 220 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 554 €/m2
Au revenu médian de Bort-les-Orgues (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Voltaire dans le contexte de Bort-les-Orgues
Bort-les-Orgues compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bort-les-Orgues
Principales rues de Bort-les-Orgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 1 410 € | 1 410 € | - | 21 |
| Rue du Champ de Foire | 556 € | 556 € | - | 5 |
| Rue de Piechecros | 1 034 € | 934 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Voltaire à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m2 Boulevard Voltaire est de 554 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 280 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Voltaire est-elle chère par rapport à Bort-les-Orgues ?
Boulevard Voltaire est nettement en dessous de la moyenne de Bort-les-Orgues. Le prix médian de la commune est de 806 €/m2, soit 31.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard Voltaire se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 554 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire coute environ 27 706 €. Ce montant peut varier de 14 019 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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