Prix au m2 Rue de Piechecros à Bort-les-Orgues (19)
Le prix immobilier Rue de Piechecros à Bort-les-Orgues est de 1 034 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (806 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de Piechecros en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Piechecros à Bort-les-Orgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 435 € à 1 131 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Piechecros ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 034 €/m2
Au revenu médian de Bort-les-Orgues (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Piechecros dans le contexte de Bort-les-Orgues
Bort-les-Orgues compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bort-les-Orgues
Principales rues de Bort-les-Orgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 1 410 € | 1 410 € | - | 21 |
| Boulevard Voltaire | 554 € | 588 € | - | 6 |
| Rue du Champ de Foire | 556 € | 556 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Piechecros à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m2 Rue de Piechecros est de 1 034 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 435 € à 1 131 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Piechecros est-elle chère par rapport à Bort-les-Orgues ?
Rue de Piechecros est nettement au-dessus de la moyenne de Bort-les-Orgues. Le prix médian de la commune est de 806 €/m2, soit 28.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Piechecros se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Piechecros ?
Sur la base du prix médian de 1 034 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Piechecros coute environ 51 724 €. Ce montant peut varier de 21 739 € à 56 548 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.