Prix au m2 Rue du Champ de Foire à Bort-les-Orgues (19)
Le prix immobilier Rue du Champ de Foire à Bort-les-Orgues est de 556 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (806 €/m2) et 61.3% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue du Champ de Foire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Champ de Foire à Bort-les-Orgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 556 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Champ de Foire ?
Estimations basées sur le prix médian de 556 €/m2
Au revenu médian de Bort-les-Orgues (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Champ de Foire dans le contexte de Bort-les-Orgues
Bort-les-Orgues compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bort-les-Orgues
Principales rues de Bort-les-Orgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 1 410 € | 1 410 € | - | 21 |
| Boulevard Voltaire | 554 € | 588 € | - | 6 |
| Rue de Piechecros | 1 034 € | 934 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Champ de Foire à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m2 Rue du Champ de Foire est de 556 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Champ de Foire est-elle chère par rapport à Bort-les-Orgues ?
Rue du Champ de Foire est nettement en dessous de la moyenne de Bort-les-Orgues. Le prix médian de la commune est de 806 €/m2, soit 31.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Champ de Foire se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Champ de Foire ?
Sur la base du prix médian de 556 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Champ de Foire coute environ 27 778 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 27 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Champ de Foire à Bort-les-Orgues ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.