Prix au m2 Avenue du Doc Paul Soufron à Larche (19)
Le prix immobilier Avenue du Doc Paul Soufron à Larche est de 1 886 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 31.3% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue du Doc Paul Soufron en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Doc Paul Soufron à Larche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 591 € à 2 253 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Doc Paul Soufron
Les appartements Avenue du Doc Paul Soufron sont 5% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 94 277 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Doc Paul Soufron ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 886 €/m2
Au revenu médian de Larche (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Doc Paul Soufron dans le contexte de Larche
Larche compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Larche
Principales rues de Larche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rignac | 2 244 € | - | 2 244 € | 7 |
| Rue Alexis Jaubert | 1 165 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Doc Paul Soufron à Larche ?
Le prix médian au m2 Avenue du Doc Paul Soufron est de 1 886 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 591 € à 2 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Doc Paul Soufron ?
Les appartements s'échangent à 1 919 €/m2 et les maisons à 1 832 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Doc Paul Soufron est-elle chère par rapport à Larche ?
Avenue du Doc Paul Soufron est dans la moyenne de Larche. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Doc Paul Soufron se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Doc Paul Soufron ?
Sur la base du prix médian de 1 886 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Doc Paul Soufron coute environ 94 277 €. Ce montant peut varier de 79 546 € à 112 642 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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