Prix au m2 Rignac à Larche (19)
Le prix immobilier Rignac à Larche est de 2 244 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 816 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rignac en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rignac à Larche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 856 € à 2 669 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 244 €/m2
Au revenu médian de Larche (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rignac dans le contexte de Larche
Larche compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Larche
Principales rues de Larche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Doc Paul Soufron | 1 886 € | 1 919 € | 1 832 € | 8 |
| Rue Alexis Jaubert | 1 165 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rignac à Larche ?
Le prix médian au m2 Rignac est de 2 244 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 856 € à 2 669 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rignac est-elle chère par rapport à Larche ?
Rignac est nettement au-dessus de la moyenne de Larche. Le prix médian de la commune est de 1 816 €/m2, soit 23.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rignac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rignac ?
Sur la base du prix médian de 2 244 €/m2, un appartement de 50 m² Rignac coute environ 112 180 €. Ce montant peut varier de 92 824 € à 133 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.