Prix au m2 à Larche (19)
Le prix médian de l'immobilier à Larche est de 1 816 €/m2 selon les 35 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.5% au-dessus de la moyenne du département Corrèze (1 436 €/m2). La ville compte 1 641 habitants sur 5,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Larche est passé de 1 581 € à 899 €, soit -43.2%.
📊 Larche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Corrèze :
Larche se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Larche en chiffres
Larche compte 1 641 habitants répartis sur 5,7 km², soit une densité de 286 hab/km². Le code postal est 19600.
Le revenu médian des ménages est de 22 740 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.3% supérieur à la moyenne du Corrèze.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Larche
Un appartement coûte 9% plus cher qu'une maison au m2 à Larche. Pour un T3 de 80 m², comptez 157 634 € en appartement contre 145 242 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Larche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 816 €/m2 :
Les prix varient entre 424 € et 3 727 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Larche
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Doc Paul Soufron (1 886 €/m2) et la plus abordable est Rue Alexis Jaubert (1 165 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Doc Paul Soufron 1 886 €/m2
- Rignac 2 244 €/m2
- Rue Alexis Jaubert 1 165 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Alexis Jaubert 1 165 €/m2
- Avenue du Doc Paul Soufron 1 886 €/m2
- Rignac 2 244 €/m2
📍 Toutes les rues de Larche
Liste des 3 rues de Larche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Doc Paul Soufron | 1 886 € | 1 919 € | 1 832 € | 8 |
| Rignac | 2 244 € | - | 2 244 € | 7 |
| Rue Alexis Jaubert | 1 165 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Corrèze
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 023 € | 2 152 € | 1 896 € | 1 210 |
| Tulle | 1 455 € | 2 083 € | 1 136 € | 485 |
| Malemort | 1 684 € | 1 561 € | 1 800 € | 140 |
| Ussel | 1 195 € | 1 167 € | 1 248 € | 138 |
| Allassac | 1 672 € | 1 875 € | 1 583 € | 106 |
| Uzerche | 1 000 € | 752 € | 1 087 € | 105 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 220 € | 960 € | 1 563 € | 92 |
| Égletons | 1 699 € | 2 188 € | 1 439 € | 89 |
| Bort-les-Orgues | 806 € | 667 € | 846 € | 72 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 962 € | - | 1 964 € | 71 |
Autres communes du Corrèze
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.