Prix au m2 Chemin Rebeyrol à Merlines (19)
Le prix immobilier Chemin Rebeyrol à Merlines est de 1 149 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 099 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Chemin Rebeyrol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Rebeyrol à Merlines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 024 € à 1 149 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Rebeyrol ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 149 €/m2
Au revenu médian de Merlines (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Rebeyrol dans le contexte de Merlines
Merlines compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Merlines
Principales rues de Merlines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Semard | 1 579 € | 1 931 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Rebeyrol à Merlines ?
Le prix médian au m2 Chemin Rebeyrol est de 1 149 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 024 € à 1 149 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Rebeyrol est-elle chère par rapport à Merlines ?
Chemin Rebeyrol est dans la moyenne de Merlines. Le prix médian de la commune est de 1 099 €/m2, soit 4.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin Rebeyrol se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Rebeyrol ?
Sur la base du prix médian de 1 149 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Rebeyrol coute environ 57 433 €. Ce montant peut varier de 51 205 € à 57 433 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.