Prix au m2 à Merlines (19)
Le prix médian de l'immobilier à Merlines est de 1 099 €/m2 selon les 20 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.5% en dessous de la moyenne du département Corrèze (1 436 €/m2). La ville compte 712 habitants sur 14,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2024)
Entre 2020 et 2024, le prix au m2 à Merlines est passé de 916 € à 1 099 €, soit +20%.
📊 Merlines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Corrèze :
Merlines se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Merlines en chiffres
Merlines compte 712 habitants répartis sur 14,1 km², soit une densité de 50 hab/km². Le code postal est 19340.
Le revenu médian des ménages est de 21 450 €/an. Il faut environ 2.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.1% supérieur à la moyenne du Corrèze.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Merlines
Un appartement coûte 63% plus cher qu'une maison au m2 à Merlines. Pour un T3 de 80 m², comptez 91 892 € en appartement contre 56 296 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Merlines ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 099 €/m2 :
Les prix varient entre 105 € et 2 169 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Merlines
Liste des 2 rues de Merlines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Semard | 1 579 € | 1 931 € | - | 6 |
| Chemin Rebeyrol | 1 149 € | 1 149 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Corrèze
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 023 € | 2 152 € | 1 896 € | 1 210 |
| Tulle | 1 455 € | 2 083 € | 1 136 € | 485 |
| Malemort | 1 684 € | 1 561 € | 1 800 € | 140 |
| Ussel | 1 195 € | 1 167 € | 1 248 € | 138 |
| Allassac | 1 672 € | 1 875 € | 1 583 € | 106 |
| Uzerche | 1 000 € | 752 € | 1 087 € | 105 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 220 € | 960 € | 1 563 € | 92 |
| Égletons | 1 699 € | 2 188 € | 1 439 € | 89 |
| Bort-les-Orgues | 806 € | 667 € | 846 € | 72 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 962 € | - | 1 964 € | 71 |
Autres communes du Corrèze
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.