Prix au m2 à Roches (23)
Le prix médian de l'immobilier à Roches est de 532 €/m2 selon les 11 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.2% en dessous de la moyenne du département Creuse (989 €/m2). La ville compte 370 habitants sur 25,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2021-2025)
Entre 2021 et 2025, le prix au m2 à Roches est passé de 1 717 € à 836 €, soit -51.3%.
📊 Roches vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Creuse :
Roches se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Roches en chiffres
Roches compte 370 habitants répartis sur 25,5 km², soit une densité de 15 hab/km². Le code postal est 23270.
Le revenu médian des ménages est de 19 460 €/an. Il faut environ 1.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.8% supérieur à la moyenne du Creuse.
💰 Combien coûte un bien à Roches ?
Estimations basées sur le prix médian de 532 €/m2 :
Les prix varient entre 141 € et 2 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Creuse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 232 € | 1 276 € | 1 204 € | 276 |
| La Souterraine | 1 557 € | 2 352 € | 1 373 € | 105 |
| Bourganeuf | 675 € | 840 € | 655 € | 79 |
| Felletin | 946 € | 938 € | 954 € | 56 |
| Évaux-les-Bains | 1 348 € | 2 516 € | 904 € | 43 |
| Fursac | 922 € | - | 922 € | 40 |
| Auzances | 799 € | 971 € | 641 € | 38 |
| Sainte-Feyre | 1 573 € | 4 190 € | 1 548 € | 36 |
| Bonnat | 897 € | 3 000 € | 598 € | 36 |
| Bussière-Dunoise | 1 018 € | 1 378 € | 839 € | 35 |
Autres communes du Creuse
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.