Prix au m2 à Bourganeuf (23)
Le prix médian de l'immobilier à Bourganeuf est de 675 €/m2 selon les 79 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.8% en dessous de la moyenne du département Creuse (989 €/m2). La ville compte 2 450 habitants sur 22,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bourganeuf est passé de 712 € à 354 €, soit -50.3%.
📊 Bourganeuf vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Creuse :
Bourganeuf se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bourganeuf en chiffres
Bourganeuf compte 2 450 habitants répartis sur 22,6 km², soit une densité de 109 hab/km². Le code postal est 23400.
Le revenu médian des ménages est de 17 420 €/an. Il faut environ 1.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.9% inférieur à la moyenne du Creuse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bourganeuf
Un appartement coûte 28% plus cher qu'une maison au m2 à Bourganeuf. Pour un T3 de 80 m², comptez 67 236 € en appartement contre 52 381 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bourganeuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 675 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 6 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bourganeuf
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Puy (894 €/m2) et la plus abordable est Rue du Champ de Mars (544 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Puy 894 €/m2
- Avenue du Professeur Chapoux 1 111 €/m2
- Rue du Champ de Mars 544 €/m2
- Rue Marcel Desprez 2 733 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Champ de Mars 544 €/m2
- Rue du Puy 894 €/m2
- Avenue du Professeur Chapoux 1 111 €/m2
- Rue Marcel Desprez 2 733 €/m2
📍 Toutes les rues de Bourganeuf
Liste des 4 rues de Bourganeuf avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puy | 894 € | 947 € | 2 818 € | 13 |
| Avenue du Professeur Chapoux | 1 111 € | 1 163 € | - | 7 |
| Rue du Champ de Mars | 544 € | 544 € | - | 5 |
| Rue Marcel Desprez | 2 733 € | 2 392 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Creuse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 232 € | 1 276 € | 1 204 € | 276 |
| La Souterraine | 1 557 € | 2 352 € | 1 373 € | 105 |
| Felletin | 946 € | 938 € | 954 € | 56 |
| Évaux-les-Bains | 1 348 € | 2 516 € | 904 € | 43 |
| Fursac | 922 € | - | 922 € | 40 |
| Auzances | 799 € | 971 € | 641 € | 38 |
| Sainte-Feyre | 1 573 € | 4 190 € | 1 548 € | 36 |
| Bonnat | 897 € | 3 000 € | 598 € | 36 |
| Bussière-Dunoise | 1 018 € | 1 378 € | 839 € | 35 |
| Saint-Vaury | 1 113 € | 400 € | 1 202 € | 34 |
Autres communes du Creuse
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.