Prix au m2 Place du Champ de Foire à Thiviers (24)
Le prix immobilier Place du Champ de Foire à Thiviers est de 4 071 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 119.9% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Place du Champ de Foire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Champ de Foire à Thiviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 633 € à 6 064 €, soit un écart de 857%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Champ de Foire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 071 €/m2
Au revenu médian de Thiviers (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Champ de Foire dans le contexte de Thiviers
Thiviers compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiviers
Principales rues de Thiviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Lamy | 1 700 € | 1 700 € | - | 13 |
| Rue Jules Theulier | 4 500 € | 5 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Champ de Foire à Thiviers ?
Le prix médian au m2 Place du Champ de Foire est de 4 071 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 633 € à 6 064 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Champ de Foire est-elle chère par rapport à Thiviers ?
Place du Champ de Foire est nettement au-dessus de la moyenne de Thiviers. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 190.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place du Champ de Foire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Champ de Foire ?
Sur la base du prix médian de 4 071 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Champ de Foire coute environ 203 572 €. Ce montant peut varier de 31 667 € à 303 192 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.