Prix au m2 à Thiviers (24)
Le prix médian de l'immobilier à Thiviers est de 1 400 €/m2 selon les 83 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.4% en dessous de la moyenne du département Dordogne (1 851 €/m2). La ville compte 2 865 habitants sur 28,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Thiviers est passé de 1 000 € à 1 370 €, soit +37%.
📊 Thiviers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Dordogne :
Thiviers se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Thiviers en chiffres
Thiviers compte 2 865 habitants répartis sur 28,6 km², soit une densité de 100 hab/km². Le code postal est 24800.
Le revenu médian des ménages est de 19 210 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.9% inférieur à la moyenne du Dordogne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Thiviers
Un appartement coûte 250% plus cher qu'une maison au m2 à Thiviers. Pour un T3 de 80 m², comptez 325 714 € en appartement contre 93 187 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Thiviers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 400 €/m2 :
Les prix varient entre 118 € et 22 371 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Thiviers
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du General Lamy (1 700 €/m2) et la plus abordable est Rue du General Lamy (1 700 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du General Lamy 1 700 €/m2
- Rue Jules Theulier 4 500 €/m2
- Place du Champ de Foire 4 071 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du General Lamy 1 700 €/m2
- Place du Champ de Foire 4 071 €/m2
- Rue Jules Theulier 4 500 €/m2
📍 Toutes les rues de Thiviers
Liste des 3 rues de Thiviers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Lamy | 1 700 € | 1 700 € | - | 13 |
| Rue Jules Theulier | 4 500 € | 5 250 € | - | 5 |
| Place du Champ de Foire | 4 071 € | 4 411 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Dordogne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 256 € | 2 563 € | 1 885 € | 805 |
| Bergerac | 1 795 € | 1 851 € | 1 744 € | 771 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 208 € | 2 125 € | 2 292 € | 289 |
| Boulazac Isle Manoire | 2 010 € | 1 763 € | 2 048 € | 169 |
| Trélissac | 1 860 € | 1 468 € | 2 083 € | 166 |
| Montpon-Ménestérol | 1 481 € | 2 752 € | 1 446 € | 155 |
| Ribérac | 1 617 € | 2 019 € | 1 464 € | 138 |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 642 € | 1 785 € | 1 641 € | 131 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 772 € | 1 497 € | 1 831 € | 122 |
| Eymet | 1 743 € | 1 405 € | 1 913 € | 113 |
Autres communes du Dordogne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.