Prix au m2 Rue du General Lamy à Thiviers (24)
Le prix immobilier Rue du General Lamy à Thiviers est de 1 700 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue du General Lamy en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du General Lamy à Thiviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 420 € à 22 371 €, soit un écart de 5232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Lamy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 700 €/m2
Au revenu médian de Thiviers (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General Lamy dans le contexte de Thiviers
Thiviers compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiviers
Principales rues de Thiviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Theulier | 4 500 € | 5 250 € | - | 5 |
| Place du Champ de Foire | 4 071 € | 4 411 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Lamy à Thiviers ?
Le prix médian au m2 Rue du General Lamy est de 1 700 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 420 € à 22 371 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Lamy est-elle chère par rapport à Thiviers ?
Rue du General Lamy est nettement au-dessus de la moyenne de Thiviers. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 21.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du General Lamy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Lamy ?
Sur la base du prix médian de 1 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Lamy coute environ 85 000 €. Ce montant peut varier de 20 979 € à 1 118 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du General Lamy à Thiviers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.