Prix au m2 Rue Jules Theulier à Thiviers (24)
Le prix immobilier Rue Jules Theulier à Thiviers est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 143.1% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Jules Theulier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Theulier à Thiviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 12 857 €, soit un écart de 329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Theulier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Thiviers (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Theulier dans le contexte de Thiviers
Thiviers compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiviers
Principales rues de Thiviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Lamy | 1 700 € | 1 700 € | - | 13 |
| Place du Champ de Foire | 4 071 € | 4 411 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Theulier à Thiviers ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Theulier est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 12 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Theulier est-elle chère par rapport à Thiviers ?
Rue Jules Theulier est nettement au-dessus de la moyenne de Thiviers. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 221.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Jules Theulier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Theulier ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Theulier coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 642 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.