Prix au m2 Allée du Chateau Magne à Trélissac (24)
Le prix immobilier Allée du Chateau Magne à Trélissac est de 1 063 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 860 €/m2) et 42.6% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Allée du Chateau Magne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Chateau Magne à Trélissac. Les prix au m2 s'échelonnent de 736 € à 1 515 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trélissac
Allée du Chateau Magne est la rue la plus abordable de Trélissac avec un prix médian de 1 063 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 779 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Chateau Magne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 063 €/m2
Au revenu médian de Trélissac (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Chateau Magne dans le contexte de Trélissac
Trélissac compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trélissac
Principales rues de Trélissac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Michel Grandou | 2 053 € | 1 674 € | 1 724 € | 18 |
| Charrieras | 1 468 € | 1 441 € | 1 569 € | 17 |
| Chemin de Las Montas | 1 215 € | - | 1 215 € | 16 |
| Boulevard Kennedy | 2 164 € | - | 2 164 € | 5 |
| Rue des Bleuets | 1 727 € | 1 750 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Chateau Magne à Trélissac ?
Le prix médian au m2 Allée du Chateau Magne est de 1 063 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 736 € à 1 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Chateau Magne est-elle chère par rapport à Trélissac ?
Allée du Chateau Magne est nettement en dessous de la moyenne de Trélissac. Le prix médian de la commune est de 1 860 €/m2, soit 42.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Allée du Chateau Magne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Chateau Magne ?
Sur la base du prix médian de 1 063 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Chateau Magne coute environ 53 152 €. Ce montant peut varier de 36 800 € à 75 758 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.