Prix au m2 Chemin de Las Montas à Trélissac (24)
Le prix immobilier Chemin de Las Montas à Trélissac est de 1 215 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 860 €/m2) et 34.4% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 175 m².
📊 Chemin de Las Montas en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Chemin de Las Montas à Trélissac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 012 € à 3 614 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 175 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Trélissac
Chemin de Las Montas fait partie des rues les plus abordables de Trélissac. Le prix au m2 y est 34.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Las Montas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 215 €/m2
Au revenu médian de Trélissac (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Las Montas dans le contexte de Trélissac
Trélissac compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trélissac
Principales rues de Trélissac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Michel Grandou | 2 053 € | 1 674 € | 1 724 € | 18 |
| Charrieras | 1 468 € | 1 441 € | 1 569 € | 17 |
| Allée du Chateau Magne | 1 063 € | 1 063 € | - | 6 |
| Boulevard Kennedy | 2 164 € | - | 2 164 € | 5 |
| Rue des Bleuets | 1 727 € | 1 750 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Las Montas à Trélissac ?
Le prix médian au m2 Chemin de Las Montas est de 1 215 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 012 € à 3 614 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Las Montas est-elle chère par rapport à Trélissac ?
Chemin de Las Montas est nettement en dessous de la moyenne de Trélissac. Le prix médian de la commune est de 1 860 €/m2, soit 34.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin de Las Montas se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Las Montas ?
Sur la base du prix médian de 1 215 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Las Montas coute environ 60 729 €. Ce montant peut varier de 50 608 € à 180 723 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.