Prix au m2 Charrieras à Trélissac (24)
Le prix immobilier Charrieras à Trélissac est de 1 468 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 860 €/m2) et 20.7% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Charrieras en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Charrieras à Trélissac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 244 € à 1 706 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trélissac
Charrieras se situe en dessous de la médiane des prix à Trélissac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 461 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Charrieras
Les maisons Charrieras sont 9% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 73 405 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Charrieras ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 468 €/m2
Au revenu médian de Trélissac (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Charrieras dans le contexte de Trélissac
Trélissac compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trélissac
Principales rues de Trélissac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Michel Grandou | 2 053 € | 1 674 € | 1 724 € | 18 |
| Chemin de Las Montas | 1 215 € | - | 1 215 € | 16 |
| Allée du Chateau Magne | 1 063 € | 1 063 € | - | 6 |
| Boulevard Kennedy | 2 164 € | - | 2 164 € | 5 |
| Rue des Bleuets | 1 727 € | 1 750 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Charrieras à Trélissac ?
Le prix médian au m2 Charrieras est de 1 468 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 244 € à 1 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Charrieras ?
Les appartements s'échangent à 1 441 €/m2 et les maisons à 1 569 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Charrieras est-elle chère par rapport à Trélissac ?
Charrieras est nettement en dessous de la moyenne de Trélissac. Le prix médian de la commune est de 1 860 €/m2, soit 21.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Charrieras se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Charrieras ?
Sur la base du prix médian de 1 468 €/m2, un appartement de 50 m² Charrieras coute environ 73 405 €. Ce montant peut varier de 62 222 € à 85 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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