Prix au m2 Avenue Jean Boussard à Blaye (33)
Le prix immobilier Avenue Jean Boussard à Blaye est de 1 489 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 745 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue Jean Boussard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Boussard à Blaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 415 € à 1 906 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Boussard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 489 €/m2
Au revenu médian de Blaye (18 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Boussard dans le contexte de Blaye
Blaye compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blaye
Principales rues de Blaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest Regnier | 3 341 € | 5 189 € | 951 € | 7 |
| Rue Adelaide Hautval | 1 422 € | 1 528 € | - | 7 |
| Rue Neuve | 9 200 € | 9 200 € | - | 6 |
| Cours du General de Gaulle | 8 485 € | 8 617 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Boussard à Blaye ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Boussard est de 1 489 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 € à 1 906 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Boussard est-elle chère par rapport à Blaye ?
Avenue Jean Boussard est en dessous de la moyenne de Blaye. Le prix médian de la commune est de 1 745 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Jean Boussard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Boussard ?
Sur la base du prix médian de 1 489 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Boussard coute environ 74 468 €. Ce montant peut varier de 70 755 € à 95 283 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.