Prix au m2 Rue Adelaide Hautval à Blaye (33)
Le prix immobilier Rue Adelaide Hautval à Blaye est de 1 422 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 745 €/m2) et 39.9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Adelaide Hautval en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Adelaide Hautval à Blaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 283 € à 2 206 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Adelaide Hautval ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 422 €/m2
Au revenu médian de Blaye (18 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Adelaide Hautval dans le contexte de Blaye
Blaye compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blaye
Principales rues de Blaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest Regnier | 3 341 € | 5 189 € | 951 € | 7 |
| Rue Neuve | 9 200 € | 9 200 € | - | 6 |
| Avenue Jean Boussard | 1 489 € | 1 489 € | - | 5 |
| Cours du General de Gaulle | 8 485 € | 8 617 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Adelaide Hautval à Blaye ?
Le prix médian au m2 Rue Adelaide Hautval est de 1 422 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 283 € à 2 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Adelaide Hautval est-elle chère par rapport à Blaye ?
Rue Adelaide Hautval est en dessous de la moyenne de Blaye. Le prix médian de la commune est de 1 745 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Adelaide Hautval se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Adelaide Hautval ?
Sur la base du prix médian de 1 422 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Adelaide Hautval coute environ 71 121 €. Ce montant peut varier de 64 130 € à 110 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Adelaide Hautval à Blaye ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.