Prix au m2 à Blaye (33)
Le prix médian de l'immobilier à Blaye est de 1 745 €/m2 selon les 100 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.3% en dessous de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 4 957 habitants sur 15,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Blaye est passé de 1 443 € à 2 131 €, soit +47.7%.
📊 Blaye vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Blaye se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Blaye en chiffres
Blaye compte 4 957 habitants répartis sur 15,6 km², soit une densité de 317 hab/km². Le code postal est 33390.
Le revenu médian des ménages est de 18 710 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Blaye
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Blaye. Pour un T3 de 80 m², comptez 141 507 € en appartement contre 138 182 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Blaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 745 €/m2 :
Les prix varient entre 400 € et 13 275 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Blaye
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Ernest Regnier (3 341 €/m2) et la plus abordable est Rue Adelaide Hautval (1 422 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Ernest Regnier 3 341 €/m2
- Rue Adelaide Hautval 1 422 €/m2
- Rue Neuve 9 200 €/m2
- Avenue Jean Boussard 1 489 €/m2
- Cours du General de Gaulle 8 485 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Adelaide Hautval 1 422 €/m2
- Avenue Jean Boussard 1 489 €/m2
- Rue Ernest Regnier 3 341 €/m2
- Cours du General de Gaulle 8 485 €/m2
- Rue Neuve 9 200 €/m2
📍 Toutes les rues de Blaye
Liste des 5 rues de Blaye avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest Regnier | 3 341 € | 5 189 € | 951 € | 7 |
| Rue Adelaide Hautval | 1 422 € | 1 528 € | - | 7 |
| Rue Neuve | 9 200 € | 9 200 € | - | 6 |
| Avenue Jean Boussard | 1 489 € | 1 489 € | - | 5 |
| Cours du General de Gaulle | 8 485 € | 8 617 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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