Prix au m2 Rue Pierre Curie à Cenon (33)
Le prix immobilier Rue Pierre Curie à Cenon est de 8 472 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 200 €/m2) et 257.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Pierre Curie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Curie à Cenon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 698 € à 12 708 €, soit un écart de 371%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cenon
Rue Pierre Curie est la rue la plus chère de Cenon avec un prix médian de 8 472 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 472 €/m2
Au revenu médian de Cenon (17 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre Curie dans le contexte de Cenon
Cenon compte 297 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cenon
Principales rues de Cenon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 3 170 € | 3 170 € | - | 23 |
| Avenue Rene Cassagne | 3 301 € | 3 333 € | - | 21 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 756 € | 2 829 € | - | 16 |
| Rue Andre Gide | 3 158 € | 3 158 € | - | 12 |
| Rue Camille Pelletan | 3 448 € | 2 824 € | - | 11 |
| Rue Henri Descot | 3 232 € | 3 232 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 3 537 € | 3 565 € | - | 8 |
| Avenue du President J F Kennedy | 6 364 € | - | 6 364 € | 8 |
| Rue du Doc Schweitzer | 1 935 € | 1 935 € | - | 7 |
| Rue Gaston Deferre | 3 214 € | 3 214 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Curie à Cenon ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Curie est de 8 472 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 698 € à 12 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Curie est-elle chère par rapport à Cenon ?
Rue Pierre Curie est nettement au-dessus de la moyenne de Cenon. Le prix médian de la commune est de 3 200 €/m2, soit 164.8% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Pierre Curie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie ?
Sur la base du prix médian de 8 472 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie coute environ 423 611 €. Ce montant peut varier de 134 889 € à 635 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.