Prix au m2 Avenue de Perigueux à Saint-Yrieix-la-Perche (87)
Le prix immobilier Avenue de Perigueux à Saint-Yrieix-la-Perche est de 1 724 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 26.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue de Perigueux en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Perigueux à Saint-Yrieix-la-Perche. Les prix au m2 s'échelonnent de 811 € à 10 000 €, soit un écart de 1133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 189 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Perigueux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 724 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yrieix-la-Perche (20 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Perigueux dans le contexte de Saint-Yrieix-la-Perche
Saint-Yrieix-la-Perche compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yrieix-la-Perche
Principales rues de Saint-Yrieix-la-Perche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'hotel de Ville | 2 131 € | 2 131 € | - | 18 |
| Route du Pont des Farges | 2 012 € | - | 2 012 € | 6 |
| Bourdelas | 912 € | - | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 708 € | 7 650 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Perigueux à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian au m2 Avenue de Perigueux est de 1 724 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 811 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Perigueux est-elle chère par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Avenue de Perigueux est au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 10.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de Perigueux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Perigueux ?
Sur la base du prix médian de 1 724 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Perigueux coute environ 86 219 €. Ce montant peut varier de 40 541 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.