Prix au m2 Route du Pont des Farges à Saint-Yrieix-la-Perche (87)
Le prix immobilier Route du Pont des Farges à Saint-Yrieix-la-Perche est de 2 012 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Route du Pont des Farges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Pont des Farges à Saint-Yrieix-la-Perche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 2 012 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 512 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Pont des Farges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 012 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yrieix-la-Perche (20 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Pont des Farges dans le contexte de Saint-Yrieix-la-Perche
Saint-Yrieix-la-Perche compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yrieix-la-Perche
Principales rues de Saint-Yrieix-la-Perche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'hotel de Ville | 2 131 € | 2 131 € | - | 18 |
| Avenue de Perigueux | 1 724 € | 5 158 € | - | 10 |
| Bourdelas | 912 € | - | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 708 € | 7 650 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Pont des Farges à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian au m2 Route du Pont des Farges est de 2 012 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 2 012 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Pont des Farges est-elle chère par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Route du Pont des Farges est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 28.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route du Pont des Farges se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Pont des Farges ?
Sur la base du prix médian de 2 012 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Pont des Farges coute environ 100 595 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 100 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.