Prix au m2 Bourdelas à Saint-Yrieix-la-Perche (87)
Le prix immobilier Bourdelas à Saint-Yrieix-la-Perche est de 912 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 33.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1132 m².
📊 Bourdelas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Bourdelas à Saint-Yrieix-la-Perche. Les prix au m2 s'échelonnent de 151 € à 6 250 €, soit un écart de 4041%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bourdelas ?
Estimations basées sur le prix médian de 912 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yrieix-la-Perche (20 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bourdelas dans le contexte de Saint-Yrieix-la-Perche
Saint-Yrieix-la-Perche compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yrieix-la-Perche
Principales rues de Saint-Yrieix-la-Perche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L'hotel de Ville | 2 131 € | 2 131 € | - | 18 |
| Avenue de Perigueux | 1 724 € | 5 158 € | - | 10 |
| Route du Pont des Farges | 2 012 € | - | 2 012 € | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 708 € | 7 650 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bourdelas à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian au m2 Bourdelas est de 912 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 151 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bourdelas est-elle chère par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Bourdelas est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 41.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Bourdelas se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bourdelas ?
Sur la base du prix médian de 912 €/m2, un appartement de 50 m² Bourdelas coute environ 45 577 €. Ce montant peut varier de 7 547 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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