Prix au m2 Rue de Galan à Castets (40)
Le prix immobilier Rue de Galan à Castets est de 2 271 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Galan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Galan à Castets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 150 € à 2 334 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 184 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Galan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 271 €/m2
Au revenu médian de Castets (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Galan dans le contexte de Castets
Castets compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castets
Principales rues de Castets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bergerie | 2 252 € | 2 277 € | 2 213 € | 10 |
| Rue du Bousquet | 2 846 € | - | 2 846 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Galan à Castets ?
Le prix médian au m2 Rue de Galan est de 2 271 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 150 € à 2 334 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Galan est-elle chère par rapport à Castets ?
Rue de Galan est en dessous de la moyenne de Castets. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Galan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Galan ?
Sur la base du prix médian de 2 271 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Galan coute environ 113 559 €. Ce montant peut varier de 107 486 € à 116 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.